969 000 $
Duplex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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3210 - 3212A 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres), H7V 1N3
Vous cherchez un triplex bien entretenu où vous pouvez emménager rapidement? Le logement vacant de 3 chambres au 2e étage est prêt à être occupé! Offrant aussi un 3 chambres loué, un studio au sous-sol, un garage double et du stationnement, le tout bien situé à Chomedey près des services, transports et autoroutes. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
3 571 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
34' X 41'
1967
2 718,96 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Addenda
REMARQUES SUR LA PROPRIÉTÉ:
- Triplex jumelé situé à Chomedey, Laval.
- Immeuble bien entretenu et amélioré au fil des années.
- Trois logements résidentiels : deux unités de 3 chambres à coucher et un studio au sous-sol.
- Environ 2 719 pi² de superficie habitable sur un terrain de 3 571 pi².
- Le logement du 2e étage est vacant et prêt à être occupé.
- Le logement du 2e étage possède une disposition identique à celle du rez-de-chaussée.
- Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué à 1 310 $/mois, incluant un espace de stationnement dans l'allée.
- Garage double ainsi que stationnement dans l'allée.
- L'usage du garage est actuellement réservé aux propriétaires.
- Deux systèmes de chauffage électriques à air pulsé indépendants.
- L'unité 3210 est équipée d'une thermopompe.
- L'unité 3212 est chauffée par le système à air pulsé seulement.
- L'unité 3212A est chauffée par plinthes électriques.
- Chaque logement possède son propre compteur Hydro-Québec.
- Toiture à membrane remplacée en 2020.
- Balcons en fibre de verre avec composantes et rampes en aluminium.
- Occupation du logement du 2e étage disponible pour l'acheteur.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
EMPLACEMENT:
- Situé à Chomedey, Laval.
- Rue résidentielle tranquille.
- Près des boulevards Saint-Martin, Curé-Labelle et Chomedey.
- Accès aux autoroutes 15 et 440.
- Circuits d'autobus de la STL à proximité.
- Liaisons d'autobus vers les métros Montmorency et Cartier.
- Près du SmartCentres Laval Central et du Walmart Supercentre.
- Commerces et services sur Curé-Labelle, Saint-Martin et Chomedey.
- Parcs et espaces verts à proximité.
- Écoles et garderies dans le secteur.
- Accès au Carrefour Laval, Centropolis et Centre Laval.
- Accès à Laval et Montréal en voiture et en transport en commun.
Particularités du bâtiment
34' X 41'
1967
2 718,96 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
3 571,47 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'3" X 11'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 8'1" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 10'8" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'5" X 7'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 6'5" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.2%
-
25.6%
-
11.4%
-
16.0%
-
19.8%
-
10.0%
-
5.1%
-
4.8%
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51.3%
-
28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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