Vous recherchez une opportunité d'investissement unique ? Cette propriété offre 10 condos divisés sous un même toit. Idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs revenus locatifs ou acquérir un actif immobilier polyvalent. Située dans un quartier prisé avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation significatif, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un immeuble multi-logements à haut rendement.

Cette propriété fait partie d'une copropriété divise créée en 1989, comprenant 5 bâtiments, 50 unités sur un terrain de 4 592 m². La fraction concernée, régie par la déclaration de copropriété publiée sous le numéro 725553, inclut 10 condos avec les désignations cadastrales suivantes : #10 (1219498), #11 (1219497), #12 (1219495), #13 (1219496), #14 (1219489), #15 (1219490), #16 (1219491), #17 (1219492), #18 (1219493), #19 (1219494)

L'immeuble en vente comprend 10 unités, configurées comme suit :

° 4 unités de 3½
° 3 unités de 4½
° 3 unités de 5½

Toutes les unités sont actuellement louées, les locataires étant responsables de leurs propre chaffage éclairage et eau chaud, y compris le chauffage et l'eau chaude. Chaque unité dispose d'un espace de stationnement dédié. De plus, les unités hors-sol sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse, tandis que les appartements en sous-sol partagent une buanderie commune.

À propos de l'emplacement
Idéalement située avec un accès facile aux autoroutes et aux grandes artères, cette propriété offre un stationnement généreux et se trouve à quelques minutes à pied des transports en commun. Elle est également à courte distance en voiture du Carrefour Laval et de divers commerces à proximité, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires.