825 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

825 000 $

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825 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

825 000 $

Prochaine visite libre

8179 - 8183 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2T8

Vous recherchez un triplex spacieux à Parc-Ex ? Ce triplex semi-détaché est situé sur un terrain plus grand que la moyenne et offre une double occupation ! Il comprend deux unités 5½ (3 chambres fermées) et une unité 3½. Chauffage entièrement électrique avec compteurs individuels, rare stationnement pour deux voitures, proche des transports, parcs, écoles et commerces !

  • Superficie du terrain: 2 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 811,57 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

° Triplex semi-détaché
° Terrain plus grand que la moyenne du quartier
° Deux appartements sont des 5½ (3 chambres fermées), tandis que le troisième est un 3½.

° Double occupation disponible !

° Propriété bien entretenue sur une rue résidentielle tranquille à sens unique
° Stationnement pour deux voitures, une rareté dans Parc-Ex !
° Tous les appartements sont propres et bien entretenus, y compris les espaces communs.
° Chauffage tout électrique, chaque logement possède son propre compteur.

° Proche des transports en commun, y compris les stations de métro Parc et Acadie
° Proximité de la gare Parc pour un déplacement facile
° Accès rapide aux principales autoroutes pour voyager facilement
° À distance de marche des parcs et des espaces verts, y compris le parc Jarry

° Proche des écoles de Parc-Extension et du campus de l'Université de Montréal
° Quartier dynamique avec un mélange de commodités résidentielles et commerciales
° À proximité du Marché Central et du Centre Rockland, offrant une variété de magasins et services

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

1 811,57 Pi2

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 64'

2 880,42 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 19'3" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 4'11" Tuiles
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 7'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 10'8" Tuiles
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4' Tuiles
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'9" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'5" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur déclare que tous les meubles, appareils électroménagers et accessoires de l'unité 8181 et du sous-sol sont inclus et en bon état de marche, mais ils sont donnés sans aucune garantie légale.

Les effets personnels du vendeur et les effets personnels des locataires sont exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8179 - 8183 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 27.2%
  • 6.2%
  • 11.2%
  • 19.6%
  • 4.3%
  • 2.1%
  • 15.4%
  • 73.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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