855 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

855 000 $

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Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)

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Prochaine visite libre

8115 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2T8

Vous cherchez une propriété agréable et bien entretenue dans le quartier de Park Extension? Ce 4-plex familial, chéri depuis 60 ans, dispose d'un chauffage indépendant tout électrique, d'un garage, et est idéalement situé près des services et des transports en commun. Idéal comme résidence principale et une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas ce parfait mélange de confort et de commodité!

  • Superficie du terrain: 1 664 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1960
ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

1960

2 729,73 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre à Parc Extension, Montréal, offre plusieurs avantages :

1. Diversité culturelle : Parc Extension est l'un des quartiers les plus multiculturels de Montréal, offrant une riche expérience culturelle avec divers restaurants ethniques, marchés et festivals.

2. Proximité des services : Le quartier est bien desservi avec de nombreux magasins, épiceries, écoles et établissements de santé, facilitant les courses quotidiennes.

3. Transports en commun : Excellentes options de transport en commun, y compris plusieurs lignes de bus et stations de métro, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville.

4. Logement abordable : Parc Extension est connu pour ses options de logement plus abordables par rapport à d'autres quartiers de Montréal, ce qui le rend attractif pour les familles et les individus cherchant à acheter ou à louer.

5. Sentiment communautaire : Le quartier a un fort sens de la communauté, avec divers centres communautaires, parcs et événements locaux favorisant une atmosphère amicale et accueillante.

6. Institutions éducatives : La proximité de l'Université de Montréal et d'autres établissements éducatifs en fait un lieu pratique pour les étudiants et le personnel.

7. Espaces verts : Le quartier dispose de plusieurs parcs et espaces récréatifs, offrant aux résidents des espaces verts pour les activités de plein air et la détente.

8. Potentiel de développement et d'investissement : Parc Extension connaît un développement et une gentrification continus, offrant des opportunités d'investissement alors que les valeurs immobilières augmentent.

9. Scène culinaire : Avec une grande variété de restaurants ethniques, les résidents peuvent profiter d'expériences culinaires diversifiées sans quitter le quartier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 32'

1960

2 729,73 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 664,1 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
4 (app.) Salon 3e niveau 14'10" X 9'
4 (app.) Cuisine 3e niveau 16' X 9'1"
4 (app.) Chambre 3e niveau 14'11" X 8'11"
4 (app.) Chambre 3e niveau 15'9" X 9'6"
4 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'3" X 4'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun élément à inclure

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8115 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.8%
  • 27.2%
  • 6.2%
  • 11.2%
  • 19.6%
  • 4.3%
  • 2.1%
  • 15.4%
  • 73.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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