1. L'offre de location sera conditionnelle à la réalisation par le BAILLEUR d'une vérification du comportement et des habitudes de paiement des locataires dans les 7 jours suivant l'acceptation de la présente promesse de location. Voir la clause 9.2 pour plus de détails.

2. La sous-location à court terme est strictement interdite (Airbnb, etc.)

3. Il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur de l'unité et dans les espaces communs. Il est strictement interdit d'utiliser du cannabis et ses produits dérivés sur toute la propriété. La culture, la transformation, la production et la vente de cannabis et de ses produits dérivés, ainsi que de toute autre drogue naturelle ou synthétique, sont interdites sur l'ensemble de la propriété.

4. Les locataires s'engagent à souscrire et à maintenir une police d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 millions de dollars à leurs frais pour toute la durée du bail. Ils s'engagent également à fournir une copie de la police d'assurance au courtier ou au propriétaire avant l'occupation.

5. Les animaux ne sont pas autorisés, à l'exception de l'accord du propriétaire

6. Le locataire est responsable de la lecture des règles de copropriété pertinentes, ci-jointes, établies par la direction du condo et s'engage à respecter ces règles, et toutes les règles futures énoncées par eux, lors de la signature du contrat de location. Cela implique que le locataire est tenu de payer toute amende résultant de son non-respect des règles du condo.

7. Le locataire ne peut pas changer la serrure de l'unité.

8. Utiliser, faire fonctionner et protéger convenablement les locaux et tous les appareils et accessoires à l'intérieur des locaux;

9. Maintenir les locaux dans un état propre et hygiénique et, à la fin de la location, remettre les locaux au propriétaire dans le même état que lorsque le locataire a commencé à occuper, à l'exception de l'usure normale

10. Le(s) nouveau(x) locataire(s) paieront le premier versement de loyer sous forme de transfert d'argent électronique au « RE/MAX DU CARTIER IN TRUST » avant la signature du bail.

11. Le cas échéant, les frais de déménagement seront payés par le propriétaire, les frais de dépôt de responsabilité pour le déménagement seront payés par le(s) locataire(s)