1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

1 299 000 $

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1 299 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

10302 - 10308 Rue Albert-Ferland, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 2X8

Bienvenue dans ce 4-plex méticuleusement entretenu, situé sur une rue calme de Nouveau Bordeaux Ahuntsic. Possédé par les propriétaires d'origine, cette propriété spacieuse est parfaite pour les propriétaires et les investisseurs. L'unité principale et l'appartement bachelor sont vacants. Excellent emplacement près des autoroutes, des transports en commun et des commodités. Planifiez une visite dès aujourd'hui !

  • Superficie du terrain: 3 869 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1983
ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 47'2"

1983

3 477,82 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant 4-Plex à Nouveau Bordeaux Ahuntsic - Modèle DiFiore

Bienvenue dans ce 4-plex méticuleusement entretenu au coeur de Nouveau Bordeaux Ahuntsic. Possédé par les propriétaires d'origine, cette grande propriété offre une opportunité rare pour les propriétaires et les investisseurs. Nichée dans une rue calme, cette maison combine la tranquillité de la vie en banlieue avec la commodité urbaine.

Caractéristiques de la Propriété :

Unité principale : 8 ½ pièces, avec des espaces de vie spacieux et un double garage
2 appartements, chacun avec 4 ½ pièces (2ème étage)
1 appartement avec 3 ½ pièces (sous-sol)
Disponibilité :

L'unité principale et l'appartement de type bachelor sont vacants, prêts pour de nouveaux propriétaires à emménager ou à louer.

Impeccablement entretenu par les propriétaires d'origine, assurant une qualité et un soin de premier ordre.
Emplacement :

Emplacement Idéal :Situé dans une rue paisible, offrant un environnement de vie serein. Proximité de l'autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Excellent accès aux transports en commun, assurant une connectivité sans faille au reste de la ville.

Commodités à Proximité :

Une variété de services, de magasins et de restaurants à quelques pas, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Ce 4-plex est un investissement fantastique avec un potentiel locatif immédiat. Que vous cherchiez à occuper l'unité principale et à profiter des revenus locatifs des autres appartements, ou à investir entièrement, cette propriété offre flexibilité et valeur.

Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle dans un quartier recherché. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que ce 4-plex a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 47'2"

1983

3 477,82 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 88'

3 868,55 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 10'5" Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'8" Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 12'4" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 12'4" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 5'9" Tuiles Ensuite
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'7" X 8'7" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 9'8" Parqueterie chambre rose
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 5'9" Tuiles
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 21'8" X 18'4" Tuiles Porte patio
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 4' Tuiles
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'8" X 8'8" Tuiles
1 (app.) Cave à vin Sous-sol 1 12'1" X 7'6" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 5'3" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le liquidateur de la succession a mentionné que certains articles qui intéressent les acheteurs pourraient être laissés sur place.

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10302 - 10308 Rue Albert-Ferland, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 20.8%
  • 7.5%
  • 16.9%
  • 34.7%
  • 4.4%
  • 2.2%
  • 3.1%
  • 14.6%
  • 75.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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