1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
1 299 000 $
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10302 - 10308 Rue Albert-Ferland, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 2X8
Bienvenue dans ce 4-plex méticuleusement entretenu, situé sur une rue calme de Nouveau Bordeaux Ahuntsic. Possédé par les propriétaires d'origine, cette propriété spacieuse est parfaite pour les propriétaires et les investisseurs. L'unité principale et l'appartement bachelor sont disponible pourle nouveau propriétaire. Excellent emplacement près des autoroutes, des transports en commun et des commodités. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
-
Superficie du terrain:
3 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
37'1" X 47'2"
1983
3 477,82 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
L'unité principale et l'appartement bachelor sont disponible, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires ou à être loués.
Unité principale : 8 ½ pièces, avec de grands espaces de vie et un garage double.
2 appartements de 4 ½ pièces chacun (2e étage)
1 appartement de 3 ½ pièces (sous-sol)
Situé dans une rue paisible, À proximité de l'autoroute, avec une Excellente accessibilité aux transports en commun.
Une variété de services, boutiques et restaurants à quelques minutes seulement, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Ce 4-plex représente un excellent investissement avec un fort potentiel locatif immédiat. Que vous souhaitiez occuper l'unité principale tout en générant un revenu locatif avec les autres appartements ou investir pleinement, cette propriété offre flexibilité et valeur.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de ce 4-plex !
Particularités du bâtiment
37'1" X 47'2"
1983
3 477,82 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
44' X 88'
3 868,55 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 10'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 12'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5'9" | Tuiles | Ensuite |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23'7" X 8'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'8" | Parqueterie | chambre rose |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 5'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'8" X 18'4" | Tuiles | Porte patio |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 4' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'8" X 8'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'3" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le liquidateur de la succession a mentionné que certains articles qui intéressent les acheteurs pourraient être laissés sur place.
Aucun
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
20.8%
-
7.5%
-
16.9%
-
34.7%
-
4.4%
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2.2%
-
3.1%
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14.6%
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75.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-842-8009
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