879 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
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74 Rue de Séville, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 2V8
Vous cherchez la maison familiale idéale ? Ce bijou offre 5 chambres, 2,5 salles de bains, un garage et une piscine creusée, avec la possibilité de créer une 6ème chambre. Idéalement située près des transports en commun, de la future station REM Sunnybrooke, de l'autoroute 40 et de la Plaza Sources. Située dans une rue charmante, calme et conviviale pour les familles -- bienvenue chez vous !
-
Superficie du terrain:
5 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1982
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1982
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À propos de la maison :
° Construction Grilli
° Agencement lumineux, propre et classique
° 4 chambres à l'étage
° Salle de bain Jack & Jill reliée à la chambre principale
° Garde-robe style Walk-in
° Planchers en bambou dans les chambres
° Salon et salle à manger élégants et formels, avec un boudoir, une cheminée et une porte-patio donnant sur la cour arrière
° Sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, parfait pour un bureau à domicile (un mur a été retiré mais peut facilement être réinstallé pour créer une 6ème chambre)
° Salle de bain complète, bar et grande pièce de rangement au sous-sol
À propos du quartier :
° Rue calme et conviviale pour les familles, avec peu de circulation
° À 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute 40, assez éloignée pour éviter le bruit
° À distance de marche du CPE Les Bois Vert, des parcs Calumet et Spring Garden
° À 5 minutes en voiture de la future station REM Sunnybrooke, à distance de marche de l'arrêt de bus
° À 5 minutes en voiture des Galeries des Sources, de la Plaza Centenial, du World Gym, et plus encore
La présente vente est avec garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture Integri-T de trois ans. A l'expiration du délai de trois ans à compter de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été conclue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1982
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 795,29 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 7'3" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'4" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'7" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'4" | Tuiles | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'7" | Tuiles | salle de lavage |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 16'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 22'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'6" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, le tout en état de marche fourni sans garantie. Accessoires de piscine
luminaires dans le couloir et la salle à manger, le chauffe-eau est loué
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.6%
-
24.8%
-
6.3%
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18.6%
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31.7%
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88.7%
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10.2%
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0.3%
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0.7%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ARISTOTELIS PAPAKOSTAS INC.
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- Bur.: 514-278-7170 |
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