1. La TPS et la TVQ sont ajoutées au loyer mensuel.

2. Une augmentation de quatre pourcent(4%) annuellement sera ajoutée au loyer actuel avant taxes

3. Stationnement disponible en arrière de l'immeuble à 125 $ plus taxes.

4. Le locataire se tiendra responsable pour maintenir une police d'assurance de 2 millions dollars pour responsabilité civile.

5. Le chauffage, électricité et air climatisé du bureau sont inclus dans le loyer.

6. Le locataire a accès à la cuisine, la salle d'attente et la (salle de réunion, sous réservation).

7. L'entretien paysager, le déneigement et l'entretien des parties communes sont à la charge du locateur.

8. L'internet, wifi, téléphone et entretien ménager du bureau sont à la charge du Locataire.

9. L'affichage de la compagnie sur les panneaux publicitaires à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble sont à la charge du locataire et devra etre autorisé par le Locateur.

10. La publication du bail (si désiré) sera aux frais du locataire.

11. Ceci est un bail brut, à l'exception du stationnment.